施工例-東京都国立市
建物概要
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住所 ：東京都国立市
構造 ：在来工法 平屋
築年 ：昭和39年
仕様 ：外壁-下見板（ドイツ下見）・屋根-鋼板ルーフ
規模 ：93.214㎡
耐震診断
« 現状 » *** ０.４４ 倒壊する可能性が高い *** |
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| 階 | 方向 | 壁の耐力 Qw（kN） |
剛性率低減 係数 Fs |
偏心・床低減 係数 Fe |
保有する耐力 edQu(kN) |
必要耐力 Qr(kN) |
評点 | 判定 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | X | 20.113 | 1.000 | 0.847 | 17.036 | 38.230 | 0.445 | 倒壊する可能性が高い |  |
| Y | 30.572 | 1.000 | 0.656 | 20.047 | 0.524 | 倒壊する可能性が高い | |
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« 耐震補強後 » *** ２.２０ 倒壊しない *** |
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| 階 | 方向 | 壁の耐力 Qw（kN） |
剛性率低減 係数 Fs |
偏心・床低減 係数 Fe |
保有する耐力 edQu(kN) |
必要耐力 Qr(kN) |
評点 | 判定 | |
| 1F | X | 70.831 | 1.000 | 1.000 | 70.831 | 32.113 | 2.205 | 倒壊しない | |
| Y | 74.545 | 1.000 | 1.000 | 74.545 | 2.321 | 倒壊しない | |
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工事概要
(1)耐震工事
① 基礎補強工事 新設基礎
増し打ち基礎
スラブ
② 耐力壁補強工事 構造用合板耐力壁
接合補強金物
(2)リフォーム工事
① 内部スケルトンによる間取り変更
② 断熱工事
・壁、天井 発砲ウレタン吹付
・床 カネライトフォーム厚45mm
・サッシ 断熱ペアガラスサッシ
③ 主な仕上材
・DK 壁 ：落葉松羽目板横張
床 ：ナラフローリング
・和室 壁 ： シラス漆喰
天井 ： 杉目透し天井 竿縁
・寝室 壁 ： シラス漆喰
天井 ： 杉目透し天井
・玄関ホール、廊下、広縁
壁 腰下 ：落葉松羽目板縦張
腰上 ： 土佐漆喰
天井 ： 杉 羽目板
床 ： 竹フローリング
・洗面、脱衣、ユーティリティ
床 ： 竹フローリング
・その他壁 石膏ボード クロス
・浴室 システムバス
・外壁 下地 ： ラスモルタル
仕上 ： ビーズコートフレッシュ
施工写真
| 解体 | 基礎工事 | |
|---|---|---|
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＜断熱工事＞
| 発泡ウレタン吹付 | 壁、屋根 | 床 |
|---|---|---|
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＜耐震補強工事＞
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＜テレビ局取材風景＞（テレビ朝日、2019年6月）
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リフォーム工事
| ・キッチン before ⇒⇒⇒ after | ||
|---|---|---|
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| ・リビング・ダイニング before ⇒⇒⇒ after | ||
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| ・和室 before ⇒⇒⇒ after | ||
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| ・広縁 before ⇒⇒⇒ after | ||
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| ・浴室 before ⇒⇒⇒ after | ||
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| ・便所 before ⇒⇒⇒ after | ||
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| ・外観 before ⇒⇒⇒ after | ||
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